Die Maßnahmen gegen das Coronavirus haben in den letzten Wochen Auswirkungen auf viele gewohnte Prozesse gehabt, sowohl im Privaten als auch in der Wirtschaft. Auch wir sind deshalb neue digitale Wege gegangen, um unsere Quartiersentwicklung in Meerbusch-Büderich trotz der Einschränkungen weiter voranzubringen. Das nachhaltige und lebendige Stadtquartier mit hohem Wohnanteil, aber auch Büro- und Gewerbeflächen, einer Kita und einer Grundschule entsteht auf dem "Areal Böhler II", direkt an der Stadtgrenze zur nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Um die Nachbarn und Bürger von Meerbusch trotz der Einschränkungen von Anfang an in den Planungsprozess für dieses große und exponierte Projekt einzubinden, hatten wir die Bevölkerung aufgerufen, zwischen dem 23. April und dem 02. Mai eigene Ideen und Wünsche online auf einer eigens dafür eingerichteten digitalen Plattform einzubringen.

Zum ersten Mal konnten die „Meerbuscher“ anhand unterschiedlicher Kategorien wie Wohnen und Arbeiten, Mobilität, soziale Infrastruktur und Außengestaltung der Anlagen online kreativ werden sowie die Ideen Anderer kommentieren oder liken, wovon auch reger Gebrauch gemacht wurde. Besonders freut uns, dass die Beteiligung vergleichbar hoch ausgefallen ist, wie bei einem analogen Verfahren.

Ideen werden ausgewertet
Die Ergebnisse dieses Dialogs mit der Nachbarschaft in Meerbusch werden derzeit nach Plausibilität und Umsetzbarkeit ausgewertet. Anschließend werden die Ideen der Bürger an die 15 Architekturbüros weitergereicht, die am Städtebaulichen Wettbewerb teilnehmen, um in die Entwürfe einzufließen. Für die Organisation des Wettbewerbs haben wir die ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH beauftragt, die das Verfahren in Abstimmung mit uns und der Stadt Meerbusch moderiert.

Der Städtebauliche Wettbewerb erfolgt in zwei Phasen: Nach derzeitiger Planung werden die Beiträge dann ab dem 24. Juni 2020 in einer Onlinepräsentation der Öffentlichkeit vorgestellt. Der Abschluss des Verfahrens ist für Oktober 2020 geplant. Die finalen Entwürfe werden dann am 27. Oktober vorgestellt und der Sieger am Folgetag durch das Preisgericht bekanntgegeben. 

Planungsdetails
Auf dem Areal am südlichen Stadtrand von Büderich wird ein modernes Mischquartier entstehen, mit etwa 350 bis 400 Wohnungen für alle Alters- und Einkommensgruppen. Rund 80 Prozent davon werden im Geschosswohnungsbau und rund 20 Prozent in Einfamilienhäusern geschaffen. Auch der Bau von geförderten Wohnungen ist in das Konzept integriert. Durch die Mischnutzung von Wohnen, Büro und Gewerbe rücken die Bereiche Leben und Arbeiten näher zusammen - ein weiterer Aspekt der Nachhaltigkeit eines modernen Quartiers. Darüber hinaus sind großzügige Grün- und Freiflächen geplant, die sich durch das gesamte Stadtquartier ziehen und für eine Belebung mit Aufenthaltsqualität sorgen.

Der Vertriebs- und Baustart für das Projekt in Meerbusch-Büderich wird nach derzeitiger Planung im Jahr 2022 erfolgen. Etwa vier Jahre später soll das Stadtquartier fertiggestellt sein.